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深圳离婚专业律师-婚姻关系存续期间用婚前的财产购买的房产是否属于夫妻共同财产

作者 lifangming 浏览 发布时间 2019-05-20 12:25:52

深圳离婚专业律师-婚姻关系存续期间用婚前的财产购买的房产是否属于夫妻共同财产
法院经过审理后认为:

《婚姻法》解释三第10条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的,该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则),由产权登记一方对另一方进行补偿。

因此,小郝有权要求小邓补偿婚后共同还贷支付的款项。

小邓为了证明2住房是用个人婚前财产购买,该住房是个人财产,举示其名下银行帐号的账户明细、取款凭条、存款/转账凭条、定期存单、会计分录单、进账单第一联(代贷方传票)及其母亲名下的账户明细等证据。

一方的婚前财产为夫妻一方的财产。

小邓能够证明2住房的购买款是自己婚前的个人财产,小郝没有举证证明2住房购房款的来源及流向。

小郝要求共同分割2住房的要求缺乏事实和法律依据,不能得到支持。深圳离婚律师

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